Nasza oferta

Budownictwa użyteczności publicznej: budynki biurowe, handlowe, usługowe, służby zdrowia, oświaty
Budownictwa mieszkaniowego: wielorodzinnego, jednorodzinnego
Budownictwa zamieszkania zbiorowego: budynki hotelowe, pensjonatowe itp.
Generalne wykonawstwo budowlane

SPECJALIZACJA

Zajmujemy się kompleksowym projektowaniem architektoniczno-budowlanym w zakresie:

01 PROJEKTY ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE

Wiodącą ofertą naszego biura są projekty architektoniczno-budowlane, stanowiące podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę. Każdy projekt obejmuje rysunki architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne, a także opis techniczny oraz szczegółowe detale budowlane.
Proces projektowy dzieli się na dwa etapy: koncepcję (projekt wstępny), która przedstawia ideę i wizualizację budynku, oraz projekt budowlany, zawierający szczegółowe rozwiązania techniczne, konstrukcyjne i materiałowe, niezbędne do realizacji inwestycji i uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych.

02 PROJEKTY KONSTRUKCYJNE

Jedną z naszych usług jest opracowywanie projektów elementów budowlanych w oparciu o zasady fizyki i ekonomii, poprzedzonych szczegółowymi obliczeniami statycznymi.
Projektujemy kluczowe elementy konstrukcyjne budynków, takie jak fundamenty, stropy, ściany nośne, słupy, podciągi, płyty, więźby dachowe, sklepienia oraz nadproża. Oprócz tego uwzględniamy również elementy drugoplanowe, m.in. ściany działowe, schody, posadzki i pokrycia dachowe, a także elementy uzupełniające, w tym stolarkę otworową oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze, wentylacyjne, gazowe, elektryczne i teletechniczne.

03 PROJEKTY INDYWIDUALNE

Projekty wykonywane pod indywidualne zamówienie inwestora, które realizowane są od podstaw w oparciu o projekt koncepcyjny (wizualizację) zatwierdzony przez klienta. Projekt indywidualny jest jedyny w swoim rodzaju, gdyż jest wykonywany pod kątem osobistych przemyśleń i uwag inwestora. Jest to przeniesienie Waszych myśli na papier za z pomocą wyspecjalizowanych projektantów.

04 ADAPTACJE PROJEKTÓW TYPOWYCH

Przed zakupem projektu zalecamy kontakt z nami – w celu sprawdzenia czy wybrany projekt spełnia wszelkie niezbędne parametry zgodne z zapisami prawa lokalnego oraz warunków technicznych.
Zakupiony samodzielnie przez Inwestora projekt tak naprawdę nie jest projektem, dzięki któremu można uzyskać pozwolenie na budowę. W rozumieniu Prawa Budowlanego projektem stanie się dopiero po adaptacji przez architekta i inżynierów posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane (konstruktora, architekta, branżystów instalacji sanitarnych oraz elektrycznych). Projektant adaptujący bierze za projekt pełną odpowiedzialność.

05 KIEROWNICTWO BUDOWY

Obowiązek objęcia funkcji kierownika budowy przez osobę o odpowiednich uprawnieniach do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w określonym zakresie i specjalności, spoczywa na inwestorze. Inwestor powierza funkcję kierownika budowy osobie o odpowiednich kwalifikacjach i uprawnieniach. Obowiązkiem kierownika budowy jest prowadzenie dziennika budowy inwestor może zlecić realizację robót budowlanych wykonawcy, który zatrudnia kierownika budowy, a inwestor jedynie akceptuje daną osobę na tym stanowisku.

06 PROWADZENIE SPRAW FORMALNO-PRAWNYCH

Oferujemy kompleksową obsługę dotyczącą załatwiania wszystkich formalności podczas wykonywania opracowań projektowych w zakresie uzyskiwania pozwoleń na budowę i nie tylko. Od chwili rozpoczęcia z nami współpracy nie trzeba martwić się o sprawy formalno-prawne związane z załatwieniem wszelkich uzgodnień, pozwoleń i niezbędnych opinii. Zajmujemy się również uzgadnianiem projektu z konserwatorem zabytków.

07 WIZUALIZACJE PROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW

Pierwszym etapem projektów indywidualnych jest wykonanie koncepcji. Na tym etapie pokażemy Wam wygląd zewnętrzny i wewnętrzny projektowanego obiektu. Wasza wizja zostanie przeniesiona w świat grafiki 3D, dzięki czemu będzie można wirtualnie wejść do projektowanego budynku, jeszcze przed jego wybudowaniem. Na tym etapie istnieje możliwość wprowadzania wszelkich niezbędnych zmian, tak aby projekt w pełni odpowiadał oczekiwaniom. Po ostatecznym zatwierdzeniu koncepcji przechodzimy do kolejnego etapu — opracowania projektu budowlanego.

08 PRZEGLĄDY I KONTROLE OKRESOWE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców obiektów obowiązek utrzymania budynków w odpowiednim stanie technicznym i estetycznym. Oznacza to konieczność zapobiegania pogorszeniu ich właściwości użytkowych oraz zapewnienia spełnienia wymagań dotyczących bezpieczeństwa konstrukcji i użytkowania, ochrony przeciwpożarowej, warunków higienicznych i zdrowotnych, ochrony środowiska, a także izolacyjności cieplnej i efektywności energetycznej.
Realizacja tych wymagań odbywa się przede wszystkim poprzez regularne przeglądy okresowe oraz usuwanie stwierdzonych nieprawidłowości. Kontrole te powinny być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia budowlane we właściwej specjalności.

09 DORADZTWO TECHNICZNE

Doradztwo techniczne obejmuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji – od wyboru optymalnych rozwiązań projektowych, przez dobór materiałów i technologii, aż po konsultacje w trakcie budowy. Pomagamy podejmować świadome decyzje, które przekładają się na trwałość, funkcjonalność i efektywność realizowanego obiektu.

10 ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA

Zmiana sposobu użytkowania to usługa obejmująca przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz wsparcie formalne związane z przekształceniem funkcji obiektu lub jego części, np. z lokalu mieszkalnego na usługowy. Pomagamy przejść przez cały proces zgodnie z obowiązującymi przepisami, dbając o bezpieczeństwo, zgodność techniczną oraz sprawne uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych.

11 KOSZTORYSOWANIE

Kosztorysowanie to opracowanie szczegółowych zestawień kosztów planowanej inwestycji. Przygotowujemy rzetelne wyceny robót budowlanych oraz materiałów, co pozwala na precyzyjne zaplanowanie budżetu i kontrolę wydatków na każdym etapie realizacji projektu.

12 BADANIA GEOTECHNICZNE

Badania geotechniczne gruntu mają na celu ustalenia warunków gruntowo – wodnych podłoża terenu pod przyszła inwestycję. Informują inwestora o nośności gruntów i pomagają podjąć decyzję o wyborze odpowiednich fundamentów. Na podstawie badań geotechnicznych projektant (uprawniony w zakresie konstrukcji) wydaje opinię geotechniczną, która jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę.

13 GENERALNE WYKONAWSTWO BUDOWLANE

Generalny wykonawca to z jednej strony wygoda – powierzasz mu budowę swojego domu. Z drugiej strony jest to oszczędność czasu i pieniędzy, ponieważ korzystasz z przywilejów jakie przysługują firmom budowlanym (większe rabaty na materiały budowlane, oszczędność czasu, nerwów podczas organizacji procesu inwestycyjnego). Podczas realizacji projektu, nadzoru i budowy przez jedną jednostkę projektowo-wykonawczą masz pewność, że Twoja inwestycja będzie dopilnowana pod każdym względem a Ty będziesz miał wygodę kontaktu tylko z jedną lub dwoma osobami będącymi specjalistami w dziedzinie budownictwa. Od teraz budowa staje się przyjemnością a Ty tylko doglądasz przebieg procesu inwestycyjnego.

OPRACOWANIA TECHNICZNE

EKSPERTYZY BUDOWLANE

Wykonujemy kompleksowe ekspertyzy budowlane, oceny stanu technicznego obiektów oraz analizy konstrukcyjne. Diagnozujemy przyczyny uszkodzeń, pęknięć i zawilgoceń, oceniamy bezpieczeństwo użytkowania budynków oraz wskazujemy możliwe rozwiązania naprawcze i modernizacyjne.